Herontwikkelingslocatie – Stationsweg 96 D/E, Hillegom
Aan de achterzijde van de Stationsweg in Hillegom wordt deze binnenstedelijke herontwikkelingslocatie aangeboden. Een interessante kans voor woningbouwontwikkeling op een perceel van circa 720 m².
Ligging
De locatie ligt in een bestaande woonomgeving, nabij het NS-station van Hillegom en op korte afstand van uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Aan de achterzijde is er vrij uitzicht over de bollenvelden, wat zorgt voor een aantrekkelijke combinatie van stedelijke bereikbaarheid en landelijk uitzicht.
Perceel
Oppervlakte: ca. 720 m² (nog kadastraal in te meten)
Kadastraal: gemeente Hillegom, sectie A, nummers 7315 en 9700
Ontsluiting via bestaande oprit vanaf de Stationsweg
Recht van overpad ten behoeve van naastgelegen percelen
Terrein deels verhard
Huidige situatie
Het perceel is momenteel bebouwd met voormalige bedrijfsopstallen (autowerkplaats), welke vóór levering worden gesloopt. Hiermee ontstaat een bouwrijpe situatie (eventueel behoud van fundering bespreekbaar).
Ontwikkelpotentie
Geschikt voor realisatie van 2 vrijstaande woningen
Gemeente staat positief tegenover woningbouwontwikkeling
Bestemmingswijziging naar wonen lijkt aannemelijk (op basis van vooroverleg)
Omgeving is reeds in transitie naar wonen
Documentatie beschikbaar
Voor serieuze gegadigden is uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder:
Bodemonderzoek
Quickscan flora & fauna
Archeologisch onderzoek
Sonderingen
Planologische onderbouwing (BOPA)
Schetsontwerpen
Koopcondities
Vraagprijs: ca. € 975.000,- k.k. (indicatief)
Verkoop op basis van “as is, where is”
Onderhands biedingsproces
Levering in overleg (korte termijn mogelijk)
Onder voorbehoud van goedkeuring verkoper
Bijzonderheden
Perceel dient nog gesplitst te worden
Ontwikkeling afhankelijk van planologische procedure
Geen NEN2580 meetrapport aanwezig
Informatie is indicatief en vormt een uitnodiging tot het doen van een bod
Conclusie
Een overzichtelijke en kansrijke ontwikkellocatie in de Bollenstreek, geschikt voor twee vrijstaande woningen op een goed bereikbare en gewilde locatie.
| Aangeboden door: | Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. . |
|---|---|
| Plaats | Hillegom |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Aantal kavels | 1 bouwkavel |
| Prijs | € 975.000 |
| Oppervlakte | 720 m² |
| Kenmerken |
|
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aanWelkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.