Twee royale bouwkavels in Elsteren – wonen in rust en natuur
In het landelijke buurtschap Elsteren, net buiten Well, liggen twee unieke bouwkavels waar ruimte, rust en natuur samenkomen. Met elk ca. 2.530 m² (ca. 23 m breed en 110 m diep) bieden deze percelen alle vrijheid om uw vrijstaande droomwoning te realiseren. Dankzij de royale maatvoering is ook het combineren van wonen en werken aan huis mogelijk.
Elsteren ligt op een natuurlijke verhoging in het Maasdal, wat zorgt voor weids uitzicht, een gevoel van ruimte en extra veiligheid bij hoogwater. De kavels maken deel uit van de gebiedsontwikkeling Groene Rivier Well, waar waterveiligheid, natuur en leefkwaliteit hand in hand gaan. Achter de kavels komt een glooiende dijk die het landschap verrijkt en de omgeving nog aantrekkelijker maakt.
Direct tegenover de kavels ligt natuurgebied De Band (23 hectare), ontstaan na de overstromingen van 1993 en 1995. Hier wisselen water, rietkragen en open graslanden elkaar af. Bevers, zilverreigers en tal van watervogels voelen zich er thuis en elk seizoen biedt een nieuw decor.
Bijzonderheden
Geen uitbreiding mogelijk; omliggende gronden niet te koop
Bouwrijp opgeleverd: bestemmingsplan vastgesteld en onherroepelijk
Nutsvoorzieningen voor water, elektra en riolering in de straat (aansluitkosten koper)
Eventuele ophoging/bodemverbetering voor rekening koper
Hemelwater op eigen terrein infiltreren
Bouwmogelijkheden
Bestemming: Wonen (achterzijde: Tuin)
Eén woning per bestemmingsvlak, max. inhoud 800 m³ incl. aangebouwde bijgebouwen
Goothoogte max. 6,5 m, bouwhoogte max. 10 m
Min. afstand tot zijdelingse perceelgrens: 5 m
Kap met dakhelling vanaf 15° verplicht
Bijgebouwen: max. 125 m², niet voor de voorgevel, goothoogte max. 3,5 m, bouwhoogte max. 6 m, kap vanaf 15°
Afwijkingen zijn mogelijk tot 20% bebouwing van het bestemmingsvlak (max. 1.000 m²), mits landschappelijk en stedenbouwkundig verantwoord en met kwaliteitsverbetering van de omgeving.
Disclaimer: kavelgrenzen op foto’s zijn indicatief; definitieve grenzen worden door het Kadaster vastgesteld.
| Aangeboden door: | InterMakelaars Horst . |
|---|---|
| Plaats | Well |
| Provincie | Limburg |
| Aantal kavels | 2 bouwkavels |
| Prijs tot | € 375.000 |
| Oppervlakte tot | 2530 m² |
| Kenmerken |
|
.gif "banner")
KAVEL ALERT: meld je nu aan en ontvang de nieuwe kavels in de provincie naar keuze!
Meld je aan.jpg "banner")
Welkom bij de grootste bouwkavel website van Nederland! Wij bieden een compleet overzicht van beschikbare bouwkavels door het hele land, zodat u eenvoudig en snel de ideale locatie voor uw nieuwbouwwoning kunt vinden. Of u nu op zoek bent naar een rustige landelijke omgeving, een bruisende stedelijke kavel of een plek dicht bij de kust, ons platform heeft de meest actuele en uitgebreide selectie van kavels die aansluiten bij elke woonwens en elk budget.
Onze website is ontworpen om uw zoektocht naar een bouwkavel zo overzichtelijk mogelijk te maken. Met handige zoekfilters kunt u gemakkelijk kavels vinden op basis van locatie, oppervlakte, prijs en andere specifieke voorkeuren. Dankzij ons uitgebreide netwerk werken we samen met zowel gemeenten als projectontwikkelaars, waardoor ons aanbod constant wordt bijgewerkt met nieuwe kavels. U kunt rekenen op betrouwbare informatie en up-to-date gegevens, zodat u zeker weet dat de kavel nog beschikbaar is en voldoet aan uw verwachtingen.
Bovendien bieden wij niet alleen kavels, maar ook inspiratie en advies om u te begeleiden bij de start van uw bouwtraject. Van informatie over bouwstijlen en duurzaam bouwen tot tips over vergunningen en het kiezen van een aannemer: wij zijn er om u te ondersteunen bij elke stap. Zo maakt u een weloverwogen keuze en zet u met vertrouwen de eerste stap richting uw nieuwe woning.
Bent u klaar om uw droomlocatie te ontdekken? Begin vandaag nog uw zoektocht op de grootste bouwkavel website van Nederland en zet de eerste stap richting uw toekomstige woning op de perfecte plek. Uw droomhuis begint bij een ideale locatie – en die vindt u hier!
Bent u bezig met de plannen voor een nieuwbouwwoning, maar twijfelt u nog over de ideale stijl? Uw toekomstige woning bouwen is een bijzonder traject en biedt een unieke kans om uw persoonlijke woonwensen werkelijkheid te maken. Met het ruime aanbod aan bouwstijlen kan het echter lastig zijn om te bepalen welke stijl écht bij u past. Wij helpen u graag bij het vinden van de stijl die naadloos aansluit op uw smaak, levensstijl en de uitstraling die u voor ogen heeft.
Van modern en strak tot klassiek en elegant, elke bouwstijl heeft zijn eigen charme en sfeer. Misschien houdt u van de eenvoud en rechte lijnen van moderne architectuur, die gekenmerkt wordt door grote ramen en een open indeling. Of trekt juist de warme, knusse uitstraling van een landelijke stijl u aan, met natuurlijke materialen en een tijdloze look? Door inzicht te krijgen in de kenmerken van verschillende stijlen kunt u een bewuste keuze maken die perfect bij u past.
Op onze website vindt u uitgebreide informatie over de meest populaire bouwstijlen, compleet met inspirerende voorbeeldprojecten en praktische tips. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de mogelijkheden en ontdekt u hoe verschillende stijlen passen bij verschillende woonwensen. Of u nu kiest voor een eigentijdse stijl of juist voor een ontwerp met traditionele details, wij bieden de nodige inspiratie en ondersteuning om uw ideeën vorm te geven. Begin uw reis naar de perfecte woningstijl hier en laat u inspireren om de stijl te kiezen die uw nieuwe woning tot een echt thuis maakt. Uw droomhuis begint bij de juiste stijl – en die vindt u bij ons.
Het vinden van geschikte bouwgrond is niet eenvoudig. Het is aan te bevelen om u eerst goed te oriënteren op kavels en locaties. Op deze website is een grote hoeveelheid aanbieders van kavels te vinden. U kunt gericht zoeken naar beschikbare kavels in Nederland; in een oogopslag ziet u waar bouwkavels worden aangeboden, in welke provincie en in welke stad.
