Steeds vaker prefab bij het bouwen en verbouwen van woningen

Vroeger moesten nieuwe huizen steen voor steen worden gebouwd op de plek waar ze uiteindelijk moesten komen. Het bouwen van een huis nam al snel een jaar in beslag vanaf het moment van de eerste paal tot het moment dat de sleutel officieel aan de nieuwe eigenaar wordt overhandigd. Tegenwoordig gaat het bouwen van een nieuwbouwwoning vaak een stuk sneller, omdat er gebruik wordt gemaakt van prefab. Het huis wordt in delen gebouwd in een speciale fabriek en vervolgens eveneens in delen naar de bouwplaats getransporteerd.

Verbouwen met de prefab methode

Niet alleen nieuwe huizen worden gebouwd met prefab. Deze techniek wordt ook vaak toegepast bij het aanpassen van bestaande woningen. Een uitbouw of aanbouw kan prima in prefab worden voorbereid. Een prefab aanbouw van Prefast kan bijvoorbeeld worden geplaatst als thuiskantoor, of om in een bestaande woning een badkamer op de begane grond mogelijk te maken zodat de woning levensloopbestendig is. Door de aanbouw in prefab te laten vervaardigen is er op de bouwplaats zelf veel minder werk nodig. De gevel moet worden gesloopt om de aanbouw te laten aansluiten, maar dat kost natuurlijk veel minder tijd dan een compleet bouwproject op locatie. Een aanbouw kun je natuurlijk ook gebruiken als thuiskantoor of gastenverblijf. Hiervoor moet in de meeste gevallen wel een bouwvergunning worden aangevraagd bij de gemeente. Houd er rekening mee dat deze procedure meestal enkele maanden in beslag neemt.

Complete woningen uit de fabriek

Bij nieuwbouwprojecten zie je steeds vaker dat complete delen van een huis in één keer op de bouwplaats worden afgeleverd. Het bedrijf Prefast is vooral gespecialiseerd in het maken van aan- en uitbouw voor bestaande woningen. Op die manier kan een verbouwing binnen enkele dagen worden afgerond. De opdrachtgever geeft aan hoe de aanbouw eruit moet komen te zien en welke voorzieningen nodig zijn. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een toilet of een complete badkamer als het gaat om een gastenverblijf of een slaapkamer op de begane grond voor ouder wordende bewoners voor wie traplopen een belasting wordt.

Prefab heeft de toekomst

Prefab bij woningbouw heeft zeker toekomst. Er komen meer fabrieken in het land waar complete woningen worden gebouwd. Het enorme tekort aan woningen zorgt ervoor dat snel bouwen wenselijk is. Dat kan natuurlijk niet altijd en overal. Het hangt ook af van het soort woningen dat nodig is. Tiny houses, mini huisjes voor 1 persoon die doorgaans niet langer dan zo’n 10 jaar dienst doen, zijn bij uitstek geschikt voor prefab. Dat geldt ook voor flexwoningen die ook maar maximaal 15 jaar op een locatie staan en dan eventueel worden verplaatst naar een nieuw adres. Op die manier kan er sneller iets worden gedaan voor mensen die zeer dringend op zoek zijn naar onderdak. De laatste jaren is het aantal daklozen sterk toegenomen. Hieronder vallen niet alleen mensen die op straat leven, maar ook zij die van adres naar adres verhuizen of in hun auto wonen.