Woon je in een koophuis? Dan is de kans groot dat je hier een hypotheek voor afgesloten hebt. Als je deze nog niet hebt afgelost, zie je misschien niet in waarom je een tweede hypotheek afsluit. Logisch, want jouw schulden worden op deze manier alleen maar groter. Toch moet je weten dat een tweede hypotheek ook de nodige voordelen met zich meebrengt. Om je hier wat meer inzicht in te geven, vertellen wij je in deze tekst wat een tweede hypotheek voor jou kan betekenen.
Er komen extra financiële middelen vrij
Eén van de voornaamste redenen waarom mensen een tweede hypotheek afsluiten, is omdat er extra financiële middelen vrijkomen. Waar een eerste hypotheek vaak gebruikt wordt voor de aankoop van een woning, kan een tweede hypotheek voor talloze doeleinden gebruikt worden. Is het bijvoorbeeld al langere tijd een wens om je woning grondig te verbouwen? Dan kun je het geld wat vrijkomt door een tweede hypotheek hiervoor gebruiken. Er zijn bovendien mensen die een
tweede hypotheek aanvragen om een tweede huis te kopen.
Je kunt het geld dat vrijkomt door een tweede hypotheek in een huis steken, maar dit hoeft niet. Zo zijn er bijvoorbeeld ook mensen die op vakantie gaan of een nieuwe auto kopen van het geld dat vrijkomt. Wil je je kind(eren) helpen bij het kopen van een woning? Dan biedt een tweede hypotheek ook uitkomst. Je kunt het geld eventueel ook uitlenen aan een familielid of gebruiken als aanvullend pensioen. Kortom: er zijn genoeg redenen om een tweede hypotheek aan te vragen.
Rente ligt vaak lager dan bij andere financieringsvormen
Je kunt de bovenstaande zaken niet alleen financieren met een tweede hypotheek, maar ook met een persoonlijke lening. Als je van plan bent het geld te gebruiken voor een vakantie of een nieuwe auto, heeft dit misschien jouw voorkeur. Hier valt wat voor te zeggen, maar financieel gezien is het vaak interessanter om voor een tweede hypotheek te kiezen. De rente van deze lening ligt over het algemeen namelijk lager dan bij andere financieringsvormen. Hierdoor ben je maandelijks minder geld kwijt als je een tweede hypotheek verkiest boven bijvoorbeeld een persoonlijke lening.
Maandlasten stijgen
Ondanks dat je vaak goedkoper uit bent met een tweede hypotheek dan met een persoonlijke lening, stijgen jouw maandlasten wel. Dit is op zich niet gek, want je sluit een extra lening af. Om ervoor te zorgen dat je deze aflost voor het einde van de looptijd, verlangt een geldverstrekker van jou dat je iedere maand een deel van het bedrag terugbetaalt. Net als bij een eerste hypotheek bestaat dit bedrag ook bij een tweede hypotheek uit aflossing en rente. Reden genoeg om eerst te berekenen of je een tweede hypotheek kunt dragen voordat je er eentje afsluit. Twijfel je? Maak dan een afspraak met een
hypotheekadviseur in Zaandam.
Risico’s voor je woning
Wanneer je een hypotheek afsluit om een huis te kopen, dient het huis als onderpand van de lening. Dit is niet alleen bij een eerste hypotheek het geval, maar ook bij een tweede hypotheek. Door een tweede hypotheek af te sluiten verzilver je namelijk de overwaarde van je woning. Vandaar dat jouw woning ook hier als onderpand dient. Ben je niet in staat om de lening terug te betalen? Dan kun je uiteindelijk je woning verliezen.
